イエナビ ~欠陥住宅の作り方~

現役ホームインスペクター親子が、住宅建築のリアルな一面を綴っています

木造系の住宅ですが
外部の防水検査を実施してきました。

P5224215


このように、外壁から配線などを出すのですが・・
写真でお分かりの通り
穴(ピンホール)があります。

拡大すると、

P5224216



貫通部分の周囲は、雨が入らないように
シーリングを施工するのですが、どの現場でも
だいたいこんな不具合は散見されます。


下の写真のように、一見わかりづらいですが

P5224217


下側を覗くと・・・

P5224218


こちらも穴が(-_-;)

ちなみに、私がインスペクションに入る前に
必ず、社内検査を実施してもらっていますが
どこもだいたいこんな様子。

うーん・・といった具合ですね。

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先般の話ですが
通算で11冊目になりますが
本を発刊する運びになりました。


ハウスメーカーで「後悔しない家を建てる」技術


CIMG8214
著者:市村博
出版:廣済堂出版
定価:1,700円+消費税

◆漫画で解き明かすモデルハウス訪問から家ができるまでの真実
◆ハウスメーカー22社最新本音評価
◆写真で見る杜撰な現場の実際
◆特典DVD(ハウスメーカーで後悔しない家を建てるために、絶対知っておきたいポイントを市村博がDVDで解説

といった内容です(^^)

今回は、
一部、漫画でわかりやすく構成をしてみた事と
付録にDVDをつけるという試みをしてみました。

内容に関しては、またブログに載せますが
ご興味を持たれた方は是非読んでみてください。

発刊にあたり、ご協力を頂きました方にお礼を申し上げますm(__)m

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一言でデザインと表現するには乱暴ですが
住宅を建てる際の注意点を・・

工事中にインスペクションを依頼された現場ですが

こちらはいわゆる「ストリップ階段」とい呼ばれるものです。
向こうの景色が見通せて、
開放感のある2階ホールを演出する目的でしょう。


PB080078



しかしながら、次の写真を・・



PB080082


ちょうど、階段の鉄骨部分との位置関係がこのような状態です。
ちなみに私の身長は平均的(と、思いますが・・)な、165cmです。

無論、=NGというわけではないですが
その室の用途や、使い勝手、家族構成などによって
危険な状態になり得ます。

きちんと設計者からの意図・説明を踏まえ
納得の上での「デザイン」ならば構いませんが・・


ちなみに、、

建築基準法 第1条

この法律は、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する
最低の基準を定めて、国民の生命、健康および財産の保護を図り
もつて公共の福祉の増進に資することを目的とする。

と、ありますので。。

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